Az ingatlan értékbecslés nagyon jó dolog, ha eladunk vagy vásárolunk. Egyik munkatársam építkezik, de közben a jelenlegi lakásukat próbálják eladni, nyilván nagy szükség lenne az ebből befolyó pénzre az építkezés során. Azonban a meghirdetett lakás nagyon nem akar elkelni. A lakás a Fővárosban van, nem is rossz helyen, ám van egy két bökkenő, ami megnehezíti az eladást. Ilyen például, hogy a villamos végállomás, a villamos telephely pont ott van a lakásuknál. Így, amikor valaki elmegy megnézni a lakást, rögtön tapasztalja ezt és rögtön ki is fordul. Hiába nem jár zajhatással, sőt nyilatkozat van arról, hogy nem éri káros hatás az épületet emiatt, nem vonzó a lakás. Így aztán nagyon nehéz eladni, főleg azon az áron, amennyit valójában ér. Egy ingatlan értékbecslésnél minden körülményt számba vesznek, így sajnos azokat a tényezőket is, amik az ingatlan értékéből levonnak. A környezeti hatás, hiába nem tehetünk róla, sajnos befolyásolja az eladást és az árat is. Így vagy kompromisszumot kötünk, és lejjebb tesszük a lakás árát vagy kivárunk. Nehéz döntés.